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Vente maison 175 725 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niderviller (57565)

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  • 1 477 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

À Niderviller, commune située à 5 minutes de Sarrebourg, venez découvrir cette charmante maison de village, d'environ 119m2 édifiée sur une parcelle de 12,67ares donnant sur la forêt.
Elle est composée au rdc, d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d'un toilette et d'une buanderie.
À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
Sous les combles, un bel espace que vous pourrez exploiter à votre convenance.
Garage
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Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VM838-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXLC7T
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Caractérisques
Prix de vente : 175 725 €Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/673/At6FK/honoraires_2025_1.pdf

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 267 m²Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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