Vente maison 69 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Notre-Dame-de-Cenilly (50210)

iad France - Florian Bracquemart (06 83 31 51 07) vous propose : une opportunité d’investissement à moins de 20 kilomètres de Coutances, 21 kilomètres de Saint-Lô et 24 kilomètres des plages.
Que vous souhaitiez y habiter ou louer, ce bien représente un excellent potentiel locatif grâce à sa structure permettant la division en DEUX LOGEMENTS pour optimiser la RENTABILITÉ.
Maison d'habitation dans le bourg de NOTRE-DAME- DE-CENILLY à rénover.
Proximité immédiate des commerces et école.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, des WC et une autre pièce.
À l'étage, le couloir vous mènera vers 3 chambres, un bureau ainsi qu'un WC.
Au second étage, un grenier.
Un coin détente à l'arrière de la maison d'une surface de 40m2 environ.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres en double vitrage PVC et bois
Assainissement collectif
Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bracquemart EI (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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FLORIAN BRACQUEMART - IAD

Siren : 910272913

16 avis clients

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