Vente maison 315 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oberschaeffolsheim (67203)

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2 647 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Chauffage au gaz

B&H IMMOBILIER

237 avis

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Description

OBERSCHAEFFOLSHEIM, dans lotissement des années 70, au calme
Maison d'habitation 5/6P, sur terrain de 3.75ares.
Ce bien comprenant :
Au rdc : 1 salon séjour avec accès direct vers une véranda donnant plain pied sur le jardin, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc et 2 chambres.
A l'étage : 1 grande mezzanine et 2 chambres très spacieuses (15 et 18m2)
Le tout sur un sous-sol complet comprenant 1pièce, 1 atelier et 1 garage double.
Gros travaux à prévoir. Mais beau potentiel garanti.
Plus de photos sur demande
Prix de vente : 315 000€ frais d'agence inclus
Pour tout renseignement, demandez Florence GALLIOT
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5810.00 et 7890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880723275
RCP ALLIANZ

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM1893-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX4N0O

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 810 € / an

Maximum : 7 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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