Vente maison 625 000 €

119,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orsay (91400)

MAISON dans environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Orsay et de la gare RER B des écoles. Idéalement placée pour profiter de toutes les commodités tout en étant à l'abri de l'agitation quotidienne, cette maison est le lieu parfait pour élever votre famille. Elle comprend une entrée avec placards, séjour traversant de 31.70m² avec cheminée prolongé par une terrasse et un jardin de plain-pied, une cuisine indépendante équipée et aménagée , un wc indépendant et un cellier. Vous trouverez à l'étage, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, une salle d'eau avec wc . Les combles aménagés en une autre chambre avec placards ( ou bureau ou espace pour les enfants) et cabinet de toilette avec wc. Le garage attenant pour une voiture avec grand grenier au dessus du garage avec velux et 1 place de parking à l'entrée du garage . La maison est très bien entretenue et propose de belles prestations. Enfin, vous profiterez du Jardin, véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis. Il est très bien entretenu, vous pourrez faire le tour de la maison d'un côté. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477 euros.

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 5 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 477 € / an	Taxe foncière : 2 538 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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