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Vente maison 299 000 €
119,76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pendé (80230)
119,76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pendé (80230)
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- 2 497 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Pavillon en Semi Plain Pied
Découvrez ce charmant pavillon, conçu pour une vie pratique en semi plain pied. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Cet espace convivial est parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Le rez-de-chaussée se complète par une belle salle de bains avec une douche à l'italienne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Vous apprécierez également la laverie pour un confort quotidien et des WC indépendants. De plus, une chambre avec dressing vient parfaire cet espace, offrant intimité et rangement. Un cadre idéal pour votre vie quotidienne !
Espace et Confort à l'Étage
À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Cet agencement garantit un confort optimal et une intimité très appréciable pour tous les occupants. Parfait pour se ressourcer en toute tranquillité !
Un Cadre de Vie Agréable
La maison repose sur un vide sanitaire, offrant une protection supplémentaire. Le terrain de 1175 m² est idéal pour profiter des espaces extérieurs, agrémenté d'une dépendance pratique pour le rangement des outils et accessoires de jardin. Les extérieurs sont entièrement aménagés, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour se détendre et recevoir. Un véritable havre de paix à votre portée !
Optimisation des Énergies
Cette maison est conçue pour allier confort et économies d'énergie. Elle est chauffée par un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable et efficace. De plus, un ballon thermodynamique est intégré, offrant des économies sur vos factures d'eau chaude.
Les fenêtres en double vitrage PVC contribuent également à l'isolation thermique, assurant un environnement intérieur chaleureux tout en minimisant les pertes de chaleur. Un choix intelligent pour un foyer éco-responsable et économique !
Votre conseiller secteur :
VASSEUR Gaëlle
0699406387
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : VM4226-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXWPONJ
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf
| 119,76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 175 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 43 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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