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Vente maison 219 000 €
119,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 837 €/m²
  • Loggia (6,62 m²)
  • Piscine
Avant-Garde Perpignan

Avant-Garde Perpignan

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Description

Maison de ville T4 avec piscine - PERPIGNAN
Avant-Garde Transaction vous propose de découvrir cette charmante maison T4 de 119m² sur une parcelle de 262m2 avec piscine.
Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Louis de Gonzague à Perpignan, elle est à proximité de l'hôpital, des écoles, lycées, services, transports à 9mn du centre ville de Perpignan et à 5mn de Saint-Estève.
Ce bien, construit en 1985 offre un cadre de vie agréable avec ses quatre faces, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien se compose, en rez de jardin, des pièces à vivre suivantes;
Un salon convivial avec sa cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. Enfin une salle d'eau avec toilettes séparés et un espace buanderie complètent ce niveau.
A l'étage:
3 chambres confortables et spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, dont une avec salle d'eau et toilettes.
Un jardin bien entretenu avec cuisine d'été et piscine, offrent un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil tout au long de l'année.
Une place de parking privée est incluse au sein du jardin.
Les Points forts de ce bien:
Maison très bien entretenue, habitable de suite, (quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir).
Son emplacement idéal, dans un quartier calme et prisé,
sa luminosité et son charme qui en font un bien unique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui combine confort, espace, et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LEX1745 - Réf Superimmo : ANVXWMLTT
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/100556/avant-garde-perpignan_100556.pdf

119,2 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : NordLoggia (6,62 m²)
Assainissement : tout à l'égoutBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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AVANT-GARDE PERPIGNAN

Siren : 809447121 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 039 158
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