Vente maison 270 000 €

119,24 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pierrelatte (26700)

IDEAL FAMILLE / PARC POUR CHEVAUX / RESIDENCE SECONDAIRE Au sein de votre Pôle Habitat et Immobilier à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose cette maison située dans la campagne de Pierrelatte Une habitation de campagne mitoyenne de 119m² avec un potentiel d'agrandissement de plus de 150m² sur une parcelle d'environ 2 700 m². Rénovée récemment, au rdc, une grande cuisine équipée de plus de 27 m², donnant plein sud. Un salon cosy avec poutres apparentes et son poêle à bois performant de haute qualité. Pour la partie nuit, deux chambres de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage, une suite parentale de 25m². De cette pièce, vous pouvez accéder aux combles aménageables (70m²) ainsi que la deuxième partie aménageable de plus de 60m² avec terrasse (20m²) plein sud. Une cave ainsi qu'une cuisine d'été type atelier de transformation est également à votre disposition. Le tout sur un terrain plat et joliment arboré par des oliviers avec portail électrique et visiophone. Pour votre confort, l'habitation principale est équipée d'une pompe a chaleur AIR/AIR gainable, d'un poêle à bois et de menuiserie PVC double vitrage. Quelques rafraîchissements à prévoir Ce corps de ferme est prêt pour vous accueillir!!

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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