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Description

Située au calme dans Pont-Croix, maison en pierre de 119m² avec parquet ancien, accès aux commerces et services à pied, offrant une jolie vue sur le Goyen...
La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec espace de rangement, une pièce de vie de 27m² (séjour-cuisine) possédant un accès au jardin, un salon pouvant accueillir une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage, le palier s'ouvre sur trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2e étage, un grand grenier de 50 m² au sol aménageable offre un beau potentiel avec vue sur le Goyen.
Le bien est complété par un garage indépendant, un espace potager avec chalet en bois et appentis, un jardin avec une jolie vue sur le Goyen.
Les fenêtres ont été changées et l'électricité refaite. Des finitions sont à prévoir.
Référence agence : 574

Publiée le 12/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2EBL-R3P-7P6 - Réf Superimmo : ANVXU8PWP
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 185 € / m²
Taxe foncière : 980 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5058/bareme.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²
3 niveauxParking couvert
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 6,1%

260 000 €
9 avril 2024

Baisse de 6,7%

276 900 €
12 décembre 2023
296 900 €
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