Vente maison 278 250 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Scorff (56620)

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2 338 €/m²
1 Garage

Immobilier du Scorff

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Description

L'Immobilier du Scorff vous présente cette jolie néo-bretonne familiale, idéalement située pour tout faire à pieds.
Sur un terrain d'environ 464m2, cette maison mitoyenne par le garage dispose en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, un séjour double s'ouvrant sur une terrasse au SUD, une grande cuisine ouverte et aménagée, un WC avec placards.
A l'étage se trouvent 4 chambres dont une avec son dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage avec un espace chaufferie complète cette maison. Devant le séjour s'ouvre un bel espace de pelouse sans vis à vis et bien ensoleillé.
Le jardin est agrémenté d'un cabanon sur dalle béton. Chauffage au fioul (chaudière de 2020), double vitrage, isolation des combles.
Vous rêvez de pouvoir emmener vos enfants à l'école ou au parc à pieds ? Ne cherchez plus, c'est ici !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANVXX94X0

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Caractérisques

Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immo-du-scorff.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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IMMOBILIER DU SCORFF

Siren : 882922487 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000045150