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Vente maison 405 000 €
119,62 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Port-de-Bouc (13110)

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  • 3 386 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Martigues

Stéphane Plaza Immobilier Martigues

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Description

Votre agence Stéphane Plaza immobilier MARTIGUES est enthousiaste de vous proposer, Une ravissante maison de plain-pied très bien entretenue sans aucun travaux à envisager. Ce petit nid douillet si vous venez le découvrir vous livrera ses secrets mais tout d'abord voici comment il se compose: A l'entrée vous trouverez une grande et belle véranda que vous pourrez aménager selon vos envie en salle à manger lumineuse, en espace de travail inspirant avec vue sur le jardin ou pourquoi pas en jardin d'hiver pour avoir l'impression de profiter de votre extérieur même en hiver, ensuite vous accédez à un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée orientée au sud. L'espace nuit vous propose trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un lieu de « réflexion » dit WC et un très grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre attenant à la chaufferie pouvant accueillir une buanderie ou une salle de bain supplémentaire. Mais ce n'est pas tout à l'extérieur de la maison les propriétaires ont aménagé une pièce en petite cuisine d'été avec tous les équipements d'une grande. Le jardin est un véritable havre de paix avec son espace repas ombragé, ses arbres fruitiers et une multitude de jolies fleurs et plantes que le propriétaire des lieu adore cultiver et faire pousser. En atouts supplémentaires vous pourrez profiter d'un garage, de deux places de parking et d'une cave dans le vide sanitaire. Maintenant il ne vous manque plus qu'à nous contacter pour réaliser à quel point elle est faite pour vous!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.40.55.30 Mail :

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3877 - Réf Superimmo : ANVXW3H13
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 386 € / m²
Taxe foncière : 2 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153667.pdf

119,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 2,4%

405 000 €
20 juin 2024
415 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES

Infos légales : 82883066100017
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