Vente maison 190 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poullaouen (29690)

Située en campagne de Poullaouen (29246), cette charmante maison en pierre offre le calme de la campagne bretonne, à quelques pas des commodités locales. Nichée sur un terrain de 3130 m², elle bénéficie d'un jardin paysager et d'un hangar ouvert, idéal pour les amateurs de nature. Sa proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité de la région.
D'une surface habitable de 119 m², cette maison ancienne se compose d'un séjour de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 mansardées, de 1 toilette, d'une salle de bain, et de deux pièces avec mezzanines pouvant servir de chambres. Un grand garage en pierre de 26 m² et une maison à rénover pour reçevoir la famille ou créer un gîte avec remises attenantes complètent l'ensemble. Avec un assainissement aux normes refait en 2019, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique avec option un champ en plus si besoin de plus de 15000 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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