Morgan TREGRET - SAFTI

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Description

Sous offre !
Située sur la commune de Prinquiau, avec un accès rapide à la 4 voies, cette maison de plain-pied construite en 2003 est implantée sur un terrain clos d'environ 2500 m² . D'une superficie de 119 m², elle saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une buanderie pratique, ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
De plus, le confort de cette maison est optimisé grâce à un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau, et un portail électrique qui assure sécurité et tranquillité. Vous apprécierez également les abris de jardin pour vos rangements ou projets extérieurs.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser davantage cette maison selon vos envies. Elle offre ainsi un beau potentiel pour ceux souhaitant la mettre à leur goût.
Cette maison offre une belle opportunité pour une famille recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle avec un accès rapide à l'axe Saint Nazaire - Nantes .
Soyez réactifs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 1439919 - Réf Superimmo : ANVXY1YY2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 540 m²Année de construction : 2003
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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