Vente maison 1 079 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puteaux (92800)

Puteaux - République Loft d'exception de 119 m² Carrez (146 m² au sol) , cave, place de stationnement Ce superbe loft, situé dans une petite copropriété de six lots, offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité, calme et prestations de qualité. Amateur d'espace atypique vous serez séduit par sa Grande Réception baignée de lumière de 55 m² avec sa cheminée fonctionnelle, sa belle hauteur de plafond et sa grande baie vitrée ouvrant de plain-pied sur sa cour privative et végétalisée de 26 m². La cuisine aménagée équipée peut s'ouvrir grâce à une porte à galandage, s'adaptant ainsi aux envies de convivialité ou d'intimité. Un bureau ou chambre d'appoint de 12,53 m², doté d'un grand dressing et d'un point d'eau, une salle d'eau moderne avec faïence murale, plan vasque en granit et sèche serviettes et ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux grandes chambres bénéficiant de rangements intégrés et d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres sur séjour et aux Velux, ainsi qu'un deuxième WC indépendant avec lave-mains et de grands placards très fonctionnels dans le dégagement. L'une de ces deux chambres, la suite parentale, dispose d'une salle de bains privative avec vasque . Pensé pour allier esthétisme et confort, ce loft organisé sur 2 niveaux seulement, bénéficie de belles prestations : double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques et puits de lumière qui renforcent sa luminosité. Une cave de 4 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéalement situé rue de la république, il offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports en commun (Tramway T2, Transilien L, Métro Ligne 1 et RER A), facilitant ainsi les déplacements vers La Défense et Paris. Un bien rare et singulier, Un havre de paix en plein centre-ville de Puteaux Prenons Rendez-vous ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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