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Vente maison 248 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Redon (35600)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Redon (35600)
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- 2 084 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Cette maison Traditionnelle de Ville de 119 m² à Moins de 5 Minutes du Centre-ville de Redon
Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1950, offrant une superficie d'environ 119 m². Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Redon, cette propriété bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi.
Caractéristiques de la Maison
Surface Habitable : 119 m²
Année de Construction : 1950
Type : Maison traditionnelle de ville
Rez-de-Chaussée :
Salon Séjour : Lumineux, 28 m² avec accès à un balcon/terrasse de 10 m²
Cuisine : Séparée, aménagée et équipée, 11 m²
Salle d'Eau : Spacieuse, 9 m²
WC : Indépendant
Étage :
Chambres : Quatre chambres de 12 à 13 m²
Salle de Bain : Avec WC
Sous-Sol :
Cave : 12 m²
Chambre d'Appoint : 13 m²
Buanderie : 14 m²
Atelier : 18 m²
Extérieur et Commodités
Terrain : Arboré, sans vis-à-vis, 1560 m², entièrement clôturé
Piscine : Hors sol
Abri de Jardin : Présent
Appentis : Multiples pour rangement
Confort et Équipements
Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Électrique avec panneaux photovoltaïques
Toiture : ardoises naturelles
Exposition : Ouest
Situation et Proximité
Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités suivantes :
Écoles, Collèges, Lycées
Transports en commun
Commerces
Environnement
Pour les amoureux de la nature, profitez des forêts environnantes et des belles étendues avec cours d'eau, notamment la Vilaine, Canal de Nantes à Brest.
Accessibilité
Voie Express Redon/Rennes : Proche
Gare SNCF de Redon : TGV Redon/Paris en 2 heures
Rennes : 35 minutes
Nantes : 50 minutes
Vannes : 50 minutes
Côte : 40 minutes
Contact
Si cette maison correspond à vos attentes et que vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1564051 - Réf Superimmo : ANVXW70BO
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Prix de vente : 248 000 €  | Prix au m² : 2 084 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m² | Piscine |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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