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Description

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE RIVERY
A RIVERY, proches des écoles, commerces, rocade et toutes commodités
MAISON semi mitoyenne de 119 m² avec 3 chambres, garage, cave, dépendances et jardin.
OFFRANT au rez-de-chaussée une entrée desservant un double séjour avec salle et salon avec puits de lumières, une cuisine aménagée, un placard, un WC et une cave au sous-sol.
A L'ETAGE se trouve le pallier qui dessert trois chambres, un placard et la salle de bain.
A L'EXTERIEUR cette maison dispose d'un terrain de plus de 1 000m² qui offre une grande terrasse sans vis-à-vis poursuit par un jardin arboré, deux dépendances et un garage.
Travaux à prévoir de rafraîchissement. POTENTIEL à exploiter !
PRIX : 187 000€ HAI charge acquéreur
Honoraires TTC de 3,89% soit 7000€. Prix hors honoraires : 180 000€.
N'hésitez plus, contactez Maxime au 07 81 39 10 02
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 10/04/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM3109-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXVFMR6
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 031 m²1 Garage
Année de construction : 1951Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 3,6%

187 000 €
30 août 2024

Baisse de 0,4%

194 000 €
28 août 2024

Baisse de 3,9%

194 800 €
10 avril 2024
202 800 €
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