Vente maison 298 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Rouxmesnil-Bouteilles (76370)

iad France - Sylvain Robbe (06 37 60 83 38) vous propose : Située dans la commune de Rouxmesnil-Bouteilles, à seulement quelques kilomètres des plages et à proximité des commodités locales, cette maison de 119 m² sur un terrain de 475 m² saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de praticité.
Un emplacement idéal :
Vous serez à proximité des écoles, des commerces de proximité et des services de la commune, tout en étant à seulement quelques minutes des plages pour profiter pleinement de la mer. Le centre-ville de Dieppe, avec ses nombreuses infrastructures et son port, est également à quelques kilomètres seulement.
Des espaces de vie pratiques et lumineux :
Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail ou vos loisirs, ainsi qu’une chambre. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à l’emploi. Ce niveau, entièrement de plain-pied, dispose aussi d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier pratique pour le rangement.
Un étage avec de nombreuses possibilités :
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Un second bureau ainsi qu’une pièce d’eau viennent compléter cet étage, offrant ainsi de multiples options d’aménagement.
Un extérieur à ne pas manquer :
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse en pierre de qualité, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Le jardin est un espace paisible, où vous pourrez installer un jacuzzi ou aménager à votre guise. Un bâtiment de stockage bien conçu vous permettra de ranger vos affaires en toute sécurité et peut également être utilisé pour installer un jacuzzi ou toute autre structure de détente.
Autres atouts de la maison :
Sous-sol complet avec un garage, offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaires.
Vie de plain-pied avec chambre, bureau et toutes les commodités nécessaires au rez-de-chaussée.
Environnement calme et agréable, parfait pour une vie familiale épanouie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe EI (ID 62743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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SYLVAIN ROBBE - IAD

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