Vente maison 720 000 €

119,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison de maçon traditionnelle, construite aux portes du vieux village de Buzenval. 119 m2 environ, sur deux niveaux, dont 3 chambres, un salon carré de 33 m2 avec cheminée insert donnant sur une terrasse, plus une amusante cuisine d'été sur cour. Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, la cuisine, la pièce principale, une chambre et une salle de bains, des commodités séparées. A l'étage, une family room desservant deux chambres, un dressing et une pièce d'eau. Niveau cour, un ensemble de pièces de rangement, cave et atelier, ainsi qu'une cuisine d'été.
On aime la carte scolaire collège Jules Verne, école Pasteur, à quelques minutes à pied, et la proximité des Privés Passy, Daniélou, Montessori et Péguy à quelques minutes en bus, le réputé marché couvert de Buzenval sur la place Henri Regnault voisine, les mardis et vendredis matin, les commerces de proximité boulangerie et superette à pied. Excellentes pénétrantes Paris Ouest, en voiture, bus 459, 467, et 141 vers la Défense.
Le jardin est pour le moment en version 'cour arborée', il est en partie délimité par un grand box séparé fermé.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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