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Description

Cette maison de 119m² est située à Ruoms (07120), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Idéale pour une famille, cette propriété comprend un grand terrain de 949m² piscinable avec 4 places de parking, garantissant confort et praticité au quotidien.
Avec sa terrasse couverte de 20m², les résidents pourront profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le garage attenant ajoute une note de fonctionnalité à cette propriété.
À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une lumineuse pièce de vie ouverte, incluant un espace cuisine à aménager. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, garantissent intimité et confort. Une seconde salle de bain et un WC indépendant offrent praticité et confort. Avec ses finitions soignées et son agencement pratique, cette maison de plain-pied est un véritable cocon familial accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant
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Publiée le 04/12/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1396720 - Réf Superimmo : ANVXXDCAD
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 269 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 949 m²4 Parkings
Année de construction : 20242 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 février 2025

Baisse de 1,8%

270 000 €
4 décembre 2024
275 000 €
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