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Vente maison 245 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainghin-en-Weppes (59184)
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainghin-en-Weppes (59184)
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- 2 059 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Thierry SONNEVILLE - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison mitoyenne à Sainghin-en-Weppes
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le charmant village de Sainghin-en-Weppes.
Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 119 m² répartie sur 3 niveaux.
Le séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à sa lumière traversante vous invite à la détente.
La cuisine indépendante et partiellement équipée vous permettra de préparer de savoureux repas.
Les 3 chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien.
Profitez également de deux places dans un grand garage et d'une terrasse de 40 m² donnant sur un jardin arboré de 800 m². Cave, grenier et sous-sol sont également présents. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon à votre image.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : gare à 300m, crèche, écoles, collèges, commerces et restaurants à quelques minutes à pied ou en voiture. La fibre est également éligible dans ce quartier paisible.
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Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : VM21149-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWONYV
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 059 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf
| 119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 181 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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