Vente maison 305 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Albain (71260)

Réf 68966PM - St Albain
Maison à proximité des commerces et école.
Accessibles à pied.
A 10mn de l'autoroute A6, A40 et à 5mn de la gare.
Chauffage au sol avec chaudière gaz neuve.
Au rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée neuve, 1 grand salon/salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 toilettes.
Au sous-sol, 1 garage double de 70m2, 1 grande buanderie pouvant servir de chambre ou bureau, 1 toilettes et 1 belle cave.
Grand terrain de 1600m2 environ, dominant la vallée de la Saône. Un extérieur agréable et bien exposé.
A découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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