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Vente maison 174 990 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 1 471 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexandre Amadori - efficity

Alexandre Amadori - efficity

36 avis
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Description

59230-SAINT AMAND LES EAUX – BELLE MAISON DE VILLE de 119 m²,5 pièces 3 chambres
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette spacieuse et lumineuse maison de ville , entièrement rénové sur 3 niveaux d’environ 119m² au sol sur une parcelle totale de 316m² entièrement clôturée.
Ses beaux volumes, son exposition PLEIN OUEST et son environnement calme offrent un cadre de vie et une ambiance unique sur le secteur (Quartier Moulin des Loups).
AMBIANCE CONTEMPORAINE
AUCUN TRAVAUX / INTEGRALEMENT RENOVE DU SOL AU PLAFOND / ABSOLUMENT TOUT EST NEUF
Au RDC : un couloir d’entrée distribue un séjour/SAM très lumineux de 24m², une cuisine semi-équipée de 16m² environ avec un accès sur la terrasse et le jardin , une salle bain de 8m² avec équipement machine à laver et toilettes séparées .
Au premier étage, l’escalier dessert un palier donnant accès à 1 chambre de 11m² et une suite parentale de 16m² (chambre 11m² et salle d’eau douche italienne de 5m²).
Au deuxième étage , une vaste chambre de 27m² au sol.
Un jardin entièrement clos de 272m² avec la possibilité de construire un garage ou un carport sur le fond de la parcelle , accessible par l’arrière.
A vous d’inventer la vie qui va avec !!
Prix de vente 174900 €uros HAI (Honoraires charges vendeur).
Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162560 - Réf Superimmo : ANVXWI7ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 174 990 €Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 316 m²1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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ALEXANDRE AMADORI - EFFICITY

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