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Vente maison 244 900 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Baudelle (53100)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Baudelle (53100)
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- 2 058 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Cathy MORENNE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : *** 53100 SAINT BAUDELLE *** VUE SUR LA RIVIÈRE DE LA MAYENNE ET LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE *** PAVILLON 119 M2 *** 4 CHAMBRES *** PARCELLE 1 600 M2 ***
Découvrez ce pavillon parfaitement entretenu, situé en campagne de Saint Baudelle et doté d'une vue exceptionnelle sur la rivière de la Mayenne, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Construit en 1983 et rénové vers un agencement conforme aux attentes actuelles, ce bien de 119m² sur deux niveaux vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Après quelques marches, en entrant dans la maison, vous apprécierez le salon/séjour lumineux de 28m² équipé d'une cheminée insert permettant de diffuser une chaleureuse ambiance sur l'ensemble de la maison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Pour compléter ce niveau, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau créent un espace nuit idéal pour le couple.
Depuis la cuisine, la terrasse, orientée Sud, vous invite à des repas en extérieur tout en profitant de la vue sur la rivière de la Mayenne.
À l’étage, 2 chambres, une mezzanine, une salle d’eau donnent au reste de la famille une indépendance et une autonomie appréciables.
La parcelle, de plus de 1 600 M2, permet de disposer de différents espaces, (potager, terrain de pétanque, stationnement véhicules, …).
Le sous-sol total renferme un garage, un atelier, une buanderie, …
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1625988 - Réf Superimmo : ANVXWZ6XB
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| Prix de vente : 244 900 € | Prix au m² : 2 058 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 606 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | Digicode |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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