Vente maison 510 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

VOVARD IMMOBILIER 01 39 86 06 70 - À vendre Maison F5 pleine de charme à St-Brice-sous-Forêt, avec 4 chambres et sous-sol total.
elle comprend au Rez-de-chaussée : un grand salon lumineux à la décoration chaleureuse de 35,52 m² avec poêle à Bois, une cuisine équipée dinatoire et conviviale de 21,92 m², WC.
- 1er étage : 2 chambres (12,29 m² et 10,43 m²), un dressing, une salle de bains (douche et baignoire ), WC, et un couloir avec placard.
- 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse de 15,03 m² avec rangement en sous pente et une salle d'eau avec WC.
- le Sous-sol total Inclut une chambre avec douche et fenêtre, un garage, une buanderie et des espaces de rangement très pratiques. - le tout sur un terrain de 293 m² parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation optimale.- Surface habitable : 119,24 m² + sous-sol total avec garage + parking.- Chauffage individuel au gaz.- Taxe foncière : 2 834 EUR
-Situation idéale : - À seulement 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H (16 min pour Paris Gare du Nord).- À 5 minutes des écoles primaire Jean de la Fontaine et maternelle Jean Charon.
Les plus : Sous-sol total pour plus d'espace et de possibilités.- Proche de la gare et des écoles, idéal pour les familles.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_30033538)

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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