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Description
VOVARD IMMOBILIER 01 39 86 06 70 - À vendre Maison F5 pleine de charme à St-Brice-sous-Forêt, avec 4 chambres et sous-sol total.
elle comprend au Rez-de-chaussée : un grand salon lumineux à la décoration chaleureuse de 35,52 m² avec poêle à Bois, une cuisine équipée dinatoire et conviviale de 21,92 m², WC.
- 1er étage : 2 chambres (12,29 m² et 10,43 m²), un dressing, une salle de bains (douche et baignoire ), WC, et un couloir avec placard.
- 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse de 15,03 m² avec rangement en sous pente et une salle d'eau avec WC.
- le Sous-sol total Inclut une chambre avec douche et fenêtre, un garage, une buanderie et des espaces de rangement très pratiques. - le tout sur un terrain de 293 m² parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation optimale.- Surface habitable : 119,24 m² + sous-sol total avec garage + parking.- Chauffage individuel au gaz.- Taxe foncière : 2 834 EUR
-Situation idéale : - À seulement 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H (16 min pour Paris Gare du Nord).- À 5 minutes des écoles primaire Jean de la Fontaine et maternelle Jean Charon.
Les plus : Sous-sol total pour plus d'espace et de possibilités.- Proche de la gare et des écoles, idéal pour les familles.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_30033538)
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1881 - Réf Superimmo : ANVXWZMLD
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €
Prix au m² : 4 286 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/853.pdf
119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 293 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking
Année de construction : 1921
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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