Superimmo
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Vente maison 510 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 4 286 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Mathieu DERRIENNIC - OPTIMHOME

Mathieu DERRIENNIC - OPTIMHOME

6 avis
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Description

« Mathieu Derriennic »OPTIMHOME IMMOBILIER vous propose dans un quartier recherché de Saint Brice-sous-Forêt pour son calme, ses commodités et sa proximité des transports (ligne H à 750M/16 mn Gare Du Nord), cette jolie maison 5 pièces aux prestations soignées.
Au rez-de-chaussée vous profitez d’un espace de vie de 58 m² comprenant un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine familiale dînatoire totalement équipée (22 m²), donnant sur une grande terrasse exposé sud-ouest et sans vis-à-vis.
Au premier étage, 2 grandes chambres, un dressing , Une grande salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé.
Nichée au dernier étage une grande suite parentale lumineuse avec salle d’eau privative et wc.
Sous-sol total : une chambre avec douche et ouverture fenêtre, une buanderie, atelier et garage et parking extérieur.
Grand chalet de jardin.
Construction de qualité: maçonnerie (brique rouge), double vitrage en aluminium de qualité et volets électriques avec domotique dans toutes les pièces, Velux MK06/MK02, toiture entretenue, isolation, Pompe à chaleur réversible, entretien chaudière gaz avec facture, portail électrique, alarme avec détecteur de fumée.
Maison sans travaux, extrêmement bien entretenue par les propriétaires, fonctionnelle et chaleureuse, idéal pour les familles!!!
Sectorisation des Écoles: École maternelle Jean Charon, école primaire Jean de La Fontaine et collège à 5 minutes à pied.
Taxe foncière: 2834 euro Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 572441 )

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830035392142 - Réf Superimmo : ANVXWZSH9
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Taxe foncière : 2 834 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 293 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1920Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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