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Vente maison 312 500 €
119 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brieuc (22000)
119 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brieuc (22000)
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- 2 626 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose cette magnifique maison de 119 m² située à Saint-Brieuc, dans un quartier paisible et verdoyant. Idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, cette propriété séduit par ses caractéristiques exceptionnelles.
Profitez de deux superbes terrasses de 40 m² et 18 m², idéales pour vos moments de détente en pleine nature, sur un terrain de 651 m². À l'intérieur, un espace de vie harmonieux vous attend, avec un salon lumineux de 16 m² et une salle à manger accueillante de 30 m². La cuisine classique de 7 m², fonctionnelle et bien aménagée, ravira les amateurs de cuisine.
Cette maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m² offrant un espace privilégié. Un bureau à domicile est également disponible pour ceux qui souhaitent télétravailler en toute quiétude. Avec deux salles de bains et deux toilettes, le confort familial est optimal.
Les commodités essentielles sont à proximité, et le bien dispose d'un parking pour faciliter vos déplacements. De plus, un accès rapide aux commerces locaux et aux espaces verts fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
Charges mensuelles faibles grâce à son efficacité énergétique : la taxe foncière s'élève à 1 555 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM7569. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 17/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM7569 - Réf Superimmo : ANVXUJBQJ
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| Prix de vente : 312 500 € | Prix au m² : 2 626 € / m² |
| Taxe foncière : 1 555 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 119 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2023.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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