Vente maison 295 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

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2 479 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Aurélie RODRIGUES - Capifrance

8 avis

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Description

Découvrez cette BELLE maison LUMINEUSE de 119m² proche de toutes commodités (collège, écoles, commerces...) à seulement 4km de Bourg en Bresse et sa gare.
Avec ses 119m², cette maison est idéale pour une famille avec ses 4 chambres SPACIEUSES et son jardin de 478m² pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Au rez-de chaussée, une cuisine ENTIÈREMENT équipée, un salon/séjour LUMINEUX de plus de 30m² avec sa CHEMINÉE bois pour profiter de soirées cocooning donnant sur une belle terrasse et son jardin, un WC et, le garage.
À l'étage, 4 chambres SPACIEUSES dont une avec salle de bains PRIVATIVE, une autre salle de bains avec douche italienne..
Côté technique : Double vitrage PVC, tout à l'égout, cheminée bois, chauffage gaz, proximité des écoles (à pied)...
Vous l'aurez compris, cette maison a tout le confort pour accueillir sa nouvelle famille !!
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et, ne passez pas à côté de ce bien qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875286)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340934686290 - Réf Superimmo : ANVXWSMJG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 479 € / m²
Taxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Garage	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 153 € / an

Maximum : 1 561 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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