Superimmo
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Vente maison 194 500 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Félix-de-Villadeix (24510)

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  • 1 634 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Ludivine SOULARD - iad

Ludivine SOULARD - iad

25 avis
06 45 01 20 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Découvrez cette maison en pierre de 119 m² avec ses dépendances et sa piscine sur un terrain de près de 5000 m².
La maison principale est composée d'une cuisine aménagée de 16 m2, un espace salon-salle à manger de 45 m2 équipé d'un poêle à bois. Elle comprend également deux chambres, une en rez-de-jardin et une sous les combles. Un bureau et un dressing complète l'agencement intérieur.
À l'extérieur, l'ancien séchoir a été transformé en garage et en gîte de 32 m² type T2 avec un salon-cuisine au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une grande chambre à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.
Atout supplémentaire, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres ainsi que d'un atelier de 22 m².
Que vous cherchiez une résidence principale ou une opportunité d'investissement, cette propriété mérite d'être considérée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554335 - Réf Superimmo : ANVXW1M8P
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 995 m²Piscine
1 GarageChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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