Vente maison 199 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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1 672 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Au sein d'un beau lotissement, au calme, entre Bourges et Issoudun, ce pavillon de 6 pièces dont 4 chambres en étage, répartis sur 119 m² Carrez (145m² de surface utile), vous offre un espace de vie spacieux, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son salon/séjour de près de 50 m² vous permettra de partager de bons moments en famille, et profiter de la chaleur du poêle à bois, ainsi qu'un accès à la cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée. A l'étage, les 4 chambres vous offrent beaucoup d'espace, et vous pourrez vous détendre après une bonne journée de travail (ou jardinage) dans la baignoire balnéo, vous préférez prendre une douche, c'est possible, grâce à la douche italienne. Enfin, passez de bons moments sur la terrasse avec son barbecue, sans vis à vis grace à la haie végétalisée bien entretenue. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053090) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 030053090 - Réf Superimmo : ANVXXCJAR

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 672 € / m²
Taxe foncière : 1 324 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 602 m²	1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage au bois, électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Siren : 823517800