Vente maison 299 900 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison moderne de 119m² dans une impasse au calme. Située dans un quartier résidentiel, cette belle maison contemporaine de plain pied offre un bel espace de vie de 46m² lumineux grâce à ces grandes baies vitrées. Celui-ci comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger ainsi qu'un salon coconing avec pôele à granulés, le tout donnant sur une vue campagne. Vous trouverez également un espace semi ouvert bureau/salle de jeux de 9m² avec accès à l'extérieur, un cellier et un garage attenant avec une porte automatique. Dans l'espace nuit, 3 chambres avec penderie, une salle de d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC suspendu séparé. A l'extérieur, 2 espaces terrasses vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours, la première exposée Sud sur la nature environnante, la seconde exposée ouest, plus intimiste ainsi qu'une large partie herbée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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AGENCE DE LA ROCHE OUEST

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