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Vente maison 299 300 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

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  • 2 515 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Valerie CASELLI - Noovimo

Valerie CASELLI - Noovimo

75 avis
06 88 80 43 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

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Vous rêvez de vous réveiller le matin en regardant la campagne?
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Vous avez des enfants et souhaitez être pour eux, situés non loin d'une école ou encore avoir accès aux transports scolaires pour des ados?
Vous n'aimez pas vraiment les lotissements?
Vous êtes retraité et vous vous dites que vous avez passé l'âge pour vous ennuyer avec des rénovations et ne souhaitez plus rénover?
Si vous avez répondu oui à plusieurs de ces questions, n'attendez pas car cette maison contemporaine de 2020 possède tous les critères pour vous plaire!
Vous serez à seulement 5 mn de l'axe Nantes/ Les Sables, à 1 heure de Nantes et 15mn des Sables dOlonne.
Avec ses 3 chambres et un espace bureau, elle est idéale pour une famille autant que pour un couple de retraités qui ne veut que du plain-pied sans aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie d'environ 45m2 est spacieuse et lumineuse +++avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vue imprenable sur la campagne!!
Salle d'eau et WC. Garage de 26m2. Terrasses et terrain est piscinable.
Chauffage électrique et/ou poêle à granules, ballon d'eau chaude 300l, assainissemnt collectif.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 88 80 43 87
Ce bien est présenté sous la référence VCI20447 au prix de 299300EUR FAI Honoraires 10000EUR TTC de 289300EUR (prix de vente honoraires exclus)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Les informations auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr
Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de LA Roche sur Yon sous le no404 579 625
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 17_VCI-0020447 - Réf Superimmo : ANVXWZTIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 300 €Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 300 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 46 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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