Vente maison 195 000 €

119 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

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1 639 €/m²
Exclusivité

Suzana HEUVELINE - iad FRANCE

14 avis

07 86 50 28 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Suzana HEUVELINE (07 86 50 28 65) vous propose : À Saint-Gilles, proche du centre historique, maison de ville de 119 m² environ en R+2 avec combles aménageables, une cour de 271 m² environ, une cave ainsi que deux remises avec la possibilité de créer deux logements distincts.
Avec ses beaux volumes et ses deux annexes, elle vous permettra d’exprimer pleinement votre créativité.
Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine équipée ainsi qu’une suite parentale.
À l’étage, trois chambres dont une avec une salle de bain ainsi qu’un WC.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour valoriser pleinement ses atouts.
Proche de toutes commodités, commerces, marché, groupe scolaire, bus, autoroute et aéroport.
Aux portes de la Camargue et à 30 minutes des Saintes Maries de la Mer .
À visiter sans tarder!!!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana HEUVELINE EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1502387 - Réf Superimmo : ANVXVP6LG

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 271 m²	Année de construction : 1948
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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