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Vente maison 365 750 €
119 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 074 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
L' Abri Côtier

L' Abri Côtier

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Description

L'abri Côtier vous propose 'LES PINS', une maison de plain-pied située à proximité immédiate de la plage des Demoiselles.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salon avec cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une vaste buanderie avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc et un wc séparé.
Terrain arboré et clos de 916m2 avec abri de jardin et puits.
Quartier calme et habité à l'année - chauffage fuel - fort potentiel - vide sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LES PINS - Réf Superimmo : ANVXWVMTT
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Caractérisques
Prix de vente : 365 750 €Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 916 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 916 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024
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