Vente maison 172 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

VENTE A TERME LIBRE
Maison de plain-pied sur magnifique terrain avec piscine d'une valeur FAI de 297 000 € à vendre en vente libre en 120 mensualités ( 10 ans ) de 1 041 € + capital au comptant de 172 000 €.
Vous pourrez donc l'habiter aussitôt la signature de l'acte de vente ou la louer.
SAINT JEAN D'ANGELY proche, en exclusivité Capifrance.
Belle maison de plain pied d'environ 119 m² habitables dans un environnement extrêmement plaisant et à la vue dégagée.
Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, wc séparé et diverses dépendances.
Concernant la 3ème chambre, prévoir de recréer une cloison séparative car la maison a était transformée en 2 chambres par ses propriétaires pour porter la surface de la pièce de vie à 67 m².
Le jardin quant à lui est absolument magnifique avec ses différents aménagements, partie piscine, coin zen, terrasse couverte de 40 m²...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880710)

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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VINCENT BALLANGER - CAPIFRANCE

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