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Vente maison 490 000 €
119,73 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jeoire-Prieuré (73190)

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  • 4 093 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
AGENCE PRINCIPALE Chambéry

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Description

À vendre à Saint-Jeoire-Prieuré, une superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2014 qui allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Située dans un cadre idyllique, cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Elle se compose d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
De plus, une magnifique véranda baignée de lumière naturelle complète cet espace de vie, offrant un endroit idéal pour se détendre en toute saison, tout en profitant de la vue.
Le chauffage au sol et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air et offre un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Cette maison baigne dans la lumière naturelle et dégage une atmosphère unique où le charme de l'ancien se mêle subtilement au confort contemporain. L'environnement, calme et verdoyant, est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité. De plus, toutes les commodités sont à proximité, notamment les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des parcs pour les amoureux de la nature.
Venez découvrir cette demeure exceptionnelle qui vous offrira un cadre de vie privilégié, entre confort et nature.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM378-AGENCEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANVXWYMFN
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf

119,73 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²Vue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 261 € / an
Maximum : 1 705 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Infos légales : 833887870
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