Vente maison 234 900 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

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1 974 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fiche Id-SUP160585 : A 3 MIN CHOLET Ouest, la Ref : Séquoia, EN EXCLUSIVITE". Sur la commune de SAINT LEGER SOUS CHOLET, maison de 119 m2 HAB sur 862 m2 de parcelle, non mitoyenne et sur sous-sol total. De plain pied, vaste entrée avec wc séparé et placards / dressing. Spacieux salon / séjour et salle à manger de 48 m2, cuisine de 10 m2 possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie, accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin bien exposé. L'espace nuit comprend trois belles chambres (11, 13, 14), salle d'eau avec douche. En sous-sol total, lingerie, grand atelier et garage. MAISON OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DE PIECE DE VIE proche du bourg de ses commerces et écoles. "Seulement à l'agence" A VISITER vous serez sous le charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie E : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1989 et 2691 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : SUP160585-0111 - Réf Superimmo : ANVXX34GR

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Caractérisques

Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²	Cave
Année de construction : 1980	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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