OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO

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Description

SAINT MALO - Petit Paramé, située dans une rue calme, maison en pierres à rénover offrant un beau potentiel après travaux. Elle offre aujourd'hui au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une chambre ou salon de 22m². A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Joli Jardin exposé Ouest de 725m² avec possibilités de construction et/ou agrandissement. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 35084-1061729 - Réf Superimmo : ANVXWY7P7
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Caractérisques
Prix de vente : 540 800 €Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 717 m²Chauffage au fuel
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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