Vente maison 286 200 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-sur-Ille (35250)

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2 405 €/m²
3 Garages

Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D'AUBIGNE

2 avis

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Description

REF 16030 286 200 euros FAI En campagne de Saint Médard sur ille, sur un joli terrain de 1200 m², maison de 1982, indépendante, construite en parpaing et couverte en ardoises, comprenant au RDC : Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine indépendante, arrière-cuisine, chambre, salle de bains, WC. A l'étage : dégagement, bureau ou petite chambre, 3 chambres dont 1 placard et 1 avec grand rangement, une salle d'eau avec WC. Les plus de cette maison : un garage, autre garage indépendant pour 2 voitures, jardin entièrement clôturé, portail électrique. Abris car à proximité, gare accessible à 3 Min en voitures. La maison est en bon état d'entretien, avec des travaux de mise au goût du jour à effectuer. L'assainissement est conforme. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts d'énergie indexés au 1 er janvier 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros Prix 286 200 euros comprenant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 270 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 16030 - Réf Superimmo : ANVXW1RIM

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 2 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347966.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER SAINT AUBIN D'AUBIGNE

Infos légales : 44457670600071

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