Vente maison 322 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jullouville (50610) - Saint Michel Des Loups

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2 706 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel

Losier Immobilier

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Description

Loslier Immobilier, Moins d'Honoraires Plus de Services
Ludivine Pignard, EI agent indépendant immatriculé au RCAS de Coutances sous le numéro 987 645 538, contact au 06 13 97 64 52 et/ou vous propose sur la commune de Saint-Michel des Loups cette maison lumineuse d'environ 120 m2 avec sous sol complet .
Au rez de chaussée se trouvent : une cuisine aménégée et équippée ouverte sur un grand salon séjour équipé d'un poêle à bois, un wc , une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette électrique et deux xhambres dont une avec un espace dressing.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau avec wc et deux chambres.
La maion est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un extracteur d'humidité pour plus de confort.
Au calme et idéalmement exposée la masion dispose d'un carport et de nombreuses dépendances sur un terrain sans vis à vis d'environ 3000 m2.
A moins de 3 km de la plage et des commerces (supermarché, pharmacie, boulangeries...) et écoles de Jullouville , à 8 km de Sartilly , à 15 km de Granville et sa gare et à 20 km d'Avranches sa gare et l'accès à l'A84.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2505 LP - Réf Superimmo : ANVXWH8T6

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loslierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Infos légales : 83833738400039