Vente maison 61 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mihiel (55300)

Très bien située à proximité des commodités et du centre-ville de SAINT-MIHIEL, il s'agit d'une belle maison de village, habitable de suite. Elle comprend une surface habitable d'environ 119 m². Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec accès cour intérieure, WC, garage, cave ; A l'étage : palier, trois chambres, WC, salle de bains, grenier. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Le tout pour une contenance de 93 centiares. Classe énergie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 euros et 3400 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (6,55 m²) : sol revêtement plastique ; - Cuisine (14 m²) : sol revêtement plastique, éléments hauts et bas, évier deux bacs, hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur ; - Séjour (31,60 m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative en marbre décorative, porte fenêtre accès terrasse ; - WC (1,30 m²) : sol revêtement plastique, lavabo ; - Cour intérieur (8,20 m²) : sol dalle béton ; - Garage (18,60 m²) : sol dalle béton, chaudière gaz de ville « CHAPPEE » (2017) ; - Cave (80 m²) : sol dalle béton. A l'étage : - Palier (16 m²) : sol parquet flottant, puit de lumière ; - Chambre 1 (12,60 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 2 (16,80 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 3 (12,87 m²) : sol parquet flottant ; - WC (1,13 m²) : sol parquet flottant ; - Salle d'eau (6,15 m²) : sol carrelage, baignoire, vasque sur meuble ; - Grenier (9 m²) : sol plancher, chauffe-eau électrique ; Taxe foncière 340 euros Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville (2017) alimentant une installation de chauffage centrale. Cour intérieure en nature de terrasse. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 93 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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