Vente maison 274 000 €

119,58 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

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2 291 €/m²
1 garage - 3 parkings

Nestenn Perros Guirec

91 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située dans le bourg de Saint Quay Perros, à proximité de l'animation du Port de Perros Guirec. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet de location. Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante menant à un séjour lumineux.- Trois chambres de plain-pied, offrant confort et praticité.- Cuisine aménagée et équipée séparée. Un grenier pouvant être aménagé d'environ 56m². - Sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. Au même niveau, cette maison dispose d'un appartement rénové, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cet espace peut être utilisé comme logement indépendant pour des invités ou comme location saisonnière. Extérieur : Le jardin de 1000 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf 4603 - DPE : G

Publiée le 08/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4603 - Réf Superimmo : ANVXWH063

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/340.pdf

119,58 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 006 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

150 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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NESTENN PERROS GUIREC

Siren : 317978211

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