Christelle VERNADET - Capifrance

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Description

Vous cherchez à acheter une Maison rénovée sans aucun Travaux à prévoir, à proximité immédiate des Commerces, Ecoles et Transports ? Venez vite découvrir ce Bien situé à Saint Quentin.
Cette Maison de 119m2 est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'Entrée, une Pièce de Vie de plus de 30 m2 avec une large baie vitrée donnant accès à une Cour, une Cuisine dinatoire ayant également accès à l'Extérieur, WC, coin Buanderie, et un accès au Garage.
A l'Etage, le Palier dessert 3 Chambres, une salle d'Eau avec Douche à l'italienne, des WC, et une petite Pièce avec une fenêtre pouvant faire office de Débarras, Dressing, Poste multimédia ...
La Cour, d'une vingtaine de mètres carrés, est accessible depuis la Cuisine et le Séjour.
Pour finir un Garage de plus de 20m2 avec porte automatique et une belle Cave voutée en brique complètent ce bien.
La Maison a été totalement rénovée avec des finitions soignées : Ravalement, Toiture, Electricité, Chauffage, Isolation, Huisseries, šPeintures, Sols ... il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Une Taxe Foncière attractive.... Bien à visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.888319
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Publiée le 20/01/2025 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 340937749029 - Réf Superimmo : ANVXXOXLN
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²
2 niveauxVue sur jardin
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 104 € / an
Maximum : 2 846 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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