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Vente maison 162 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Thurien (29380)

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  • 1 361 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Coralie Livet - iad

Coralie Livet - iad

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Description

iad France - Coralie Livet (06 64 64 99 97) vous propose : Située au cOEur de Saint-Thurien à seulement 200 mètres de l'école et des commerces locaux, cette maison de 4 pièces d'environ 119 m² a été entièrement rénovée au cours de ses deux dernières années, Il ne vous restera plus qu'à finaliser la décoration intérieure selon vos envies !
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², lumineuse et idéale pour recevoir famille et amis et pour encore plus de confort et de chaleur à cet espace, le tubage pour l’installation d’un poêle à pellets est déjà en place, la cuisine séparée, équipée et aménagée, aux teintes claires et séduisantes répondra parfaitement à vos attentes, un WC séparé avec lave-mains compléter ce niveau.
À l'étage, un grand palier distribue deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, la salle de bain au volume généreux et baignée de lumière naturelle, apporte une touche de confort et d'authenticité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un jardinet, parfaits pour vos moments de détente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Livet EI (ID 81020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645244 - Réf Superimmo : ANVXX7M7N
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 196 m²Terrasse
Année de construction : 1920Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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