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Vente maison 189 900 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)

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  • 1 596 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
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Description

Produit de charme;
Ancienne auberge rénovée à l entrée de la citée templière de Sainte Eulalie de Cernon , proche de la cavalerie (12230).
119 m2 habitable , orientée sud ouest avec de nombreuses dépendances (caves et garage) au rez de chaussée.
Caractère authentique de cette imposante bâtisse tout en pierre qui bénéficie comme extérieur d'une belle cour et d'une terrasse donnant sur la pièce à vivre typique.
Environ 38 m2 ont été attribués au salon -salle à manger-cuisine ouverte qui est équipé d 'un poele à bois.
Ensuite trois très grandes chambres dont l une avec cheminée.
Salle d'eau et toilettes indépendants sur ce même étage.
A l 'étage supérieur , 119 m2 de grenier aménageable.
Autre point fort de la maison, ces nombreuses et grandes ouvertures toutes en double vitrage qui donne un taux de luminosité très appréciable à l intérieur.
La toiture a été refaite en 1980 , elle est isolée et elle est équipée de cheneaux.
Le mode de chauffage principal est un central au fioul complété par un poele à bois dans la pièce centrale et d 'une cheminée dans une des chambres.
L'impôt foncier est de 207 EUR.
Le DPE est en F (397 kwh/m2/an) et le GES est F ( 94 kg co2/m2/an)
Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur.
Des jardins partagés existent dans le village pour ceux qui ont envie de faire un potager.
Commodités avec plusieurs restaurants dans le village , les transports scolaires et la tres grande proximité du village de la cavalerie qui dispose de nombreux services, écoles, collège.......
Contactez Sophie Bonnaud : 06.70.99.47.75.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 2024 274 - Réf Superimmo : ANVXWWBMT
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immolarzac.fr/

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave (51 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
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