Vente maison 233 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270) - Sainte-Suzanne

iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose : Charmante maison de 119m² située à Sainte-Suzanne en campagne. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie agréable. Elle dispose au rdc : séjour avec pierres et poutres apparentes, cuisine A/E, WC. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec WC.
Terrain arboré et paysagé de 6900 m2 avec vue sur un étang.
Belle dépendance de 120 m² idéal pour faire une grande salle de réception ou pour du stockage.
Attenant à la maison d'habitation, une maison d'amis de 39 m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bains avec WC. Garage.
Idéal pour faire un gîte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER EI (ID 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 1 958 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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ANNE GUERANGER - IAD

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