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Vente maison 790 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 6 639 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Muriel BELLAFRONTE - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Muriel BELLAFRONTE (06 09 58 81 67) vous propose : Un vrai havre de paix ! Située dans un quartier résidentiel au CALME, à moins de 10 min en voiture du centre-ville de Sanary sur Mer, LA CONFIGURATION FONCTIONNELLE de cette maison vous garantira une indéniable facilité de vie :
Elle vous offre une grande pièce de vie de 40 m² pouvant être prolongée de 14 m² grâce à la cuisine actuellement indépendante. Ce bien possède 3 chambres dont deux en rdc, disposant chacune de sa salle d’eau privative et placards avec 2 bonus pour la chambre de l’étage : un bel aperçu mer ++ et un solarium !
La fonctionnalité oui mais la convivialité et la sérénité aussi par son espace extérieur composé d’une belle piscine chauffée (si vous le désirez) avec pour les plus sportifs une nage à contre-courant (à disposition) !
Et n’oublions pas la terrasse de 50 m² pour les repas en famille ou entre amis !
La visite n’est pas terminée : Vous rêvez d’un grand garage, cette maison vous l’offre avec une superficie de 39 m², attenant à un cellier avec un point d'eau. Une cave est accessible par l’intérieur de la maison.
Les ++++ :
-Environnement CALME
-Portail électrique
-Maison TOTALEMENT isolée (murs et plafonds)
-Révision toit
-2 compteurs d’eau dont un pour l’arrosage et la piscine = moindre coût
-Fibre
-Vide sanitaire
-Tout à l’égout (certificat de conformité ok)
Quelques travaux de remise au goût du jour et d’aménagement sont à prévoir mais l’essentiel y est !!!!
Laissez-moi vous faire découvrir cette jolie villa qui ne demande qu’à re vivre !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE EI (ID 44011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 1603726 - Réf Superimmo : ANVXWP794
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 6 639 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 090 m² | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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