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Description

EXCLUSIVITE À SANARY-SUR-MER, villa contemporaine construite en 2021 vous séduira par ses volumes et son excellent état. Composée de 5 pièces, elle offre un vaste salon/salle à manger avec une cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse et un jardin exposé Sud/Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec WC complète cet espace de vie lumineux. L'étage accueille trois chambres spacieuses avec rangements et dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le jardin exposé Sud-Ouest offre un aperçu mer depuis l'étage. La villa dispose également d'un stationnement pour trois véhicules. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et isolation renforcée. Aucuns travaux à prévoir, cette villa est prête à vous recevoir.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 7536SR - Réf Superimmo : ANVXWPQ2U
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 596 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,22% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lesagencesboyer.fr

119,54 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 3%

669 000 €
18 septembre 2024
690 000 €
Localisation
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