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Vente maison 245 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saran (45770)

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  • 2 059 €/m²
  • 2 Parkings
Grégory BOUCHARD - SAFTI

Grégory BOUCHARD - SAFTI

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Description

Au coeur du quartier de l'Orme au coin à Saran, découvrez cette charmante maison ayant fait l'objet d'une rénovation mêlant harmonieusement fonctionnalité et qualité de vie, confortée dès l'entrée par ses différents rangements qui donne le ton et sa classification énergétique remarquable. L'ensemble de la cuisine et du séjour offre un volume de vie de plus de 42 m2. Cette pièce de vie lumineuse, s'ouvre largement par des baies vitrées sur un patio de plus de 17 m2 permettant une utilisation régulière. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau, WC invités, viennent s'ajouter à ce Rez-de- Chaussée. L'étage est, quant à lui, composé de deux chambres, bureau/dressing, salle de bains, WC.
Deux ateliers totalisant 16 m2, une cave, un garage et son jardin clos de plus de 650 m2, viennent compléter cette maison située à seulement quelques minutes des transports, écoles et commerces.
Surface habitable: 101,13 m2 + Patio isolé de 17,65 m2+ Deux Ateliers de 5,58 et 11,07 m2 + Garage de 31,58m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1391627 - Réf Superimmo : ANVXX8P14
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²2 Parkings
Année de construction : 19792 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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