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Vente maison 67 000 €
119 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sassetot-le-Mauconduit (76540)

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  • 563 €/m²
  • Viager
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Amélie LANGE - Klicc Immobilier

Amélie LANGE - Klicc Immobilier

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Description

A 10 minutes des plages des petites Dalles et non loin des commerces de Valmont ou de Cany-Barville, KLICC vous propose d'acheter cette charmante maison de campagne en Viager occupé par un homme seul de 85 ans.
Bouquet de 60000 euros et rente mensuelle de 563 euros indéxée.
Cette maison de caractère , nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m2, au calme, a su garder son charme d'antan avec sa majestueuse cheminée normande en pierre, ses tomettes, ses boiseries, sa hauteur de plafond, ses poutres.
Elle offre 120 m2 habitables de plain pied dont un séjour lumineux ouvert sur la partie cuisine , 2 grandes chambres, un bureau, et deux salles d'eau avec wc ( dont une en suite parentale). Le chauffage est électrique et par un poêle à granules récent.
Attenant, vous trouverez un atelier-garage, un cellier sur l arrière accessible de la cuisine et tout un grenier aménageable.
Ce bien en briques et pierres fera un charmant pied à terre de caractère après travaux de rénovation.
Renseignements auprès de MMe LANGE, agent mandataire KLICC - RSAC du Havre : 481224202
Cette annonce vous est proposée par LANGE AMELIE - EI - NoRSAC: 481224202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE HAVRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5657 - Réf Superimmo : ANVXWU9BN
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Caractérisques
Bouquet : 67 000 €Prix au m² : 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

119 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 400 m²1 Garage
Année de construction : 1820Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
493 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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