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Description

En exclusivité Orpi sur les hauteurs de la commune de Saulny, venez découvrir cette belle maison construite en 1993 d'environs 119m² sur un terrain de près de 14ares.
Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant de 39m² donnant accès aux terrasses, d'une cuisine équipée moderne avec sortie sur l'extérieur également, d'une partie nuit séparée par un couloir avec placards desservant 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un toilette séparé.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec grand double garage, buanderie chaufferie avec WC et coin douche ainsi que des caves.
Chauffage au sol gaz avec chaudière récente, puits de lumière, placards, plans et crédences en granit, garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison, isolation par l'extérieur et dans les combles.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible !
A découvrir avec votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8509
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 5JQA-JQX-7DS - Réf Superimmo : ANVXY0TJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 269 € / m²
Taxe foncière : 1 356 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 252 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 5,1%

389 000 €
6 mars 2025
410 000 €
Localisation
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