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Vente maison 249 000 €
119,55 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saulxures-lès-Nancy (54420)

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  • 2 083 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Anatole France Immobilier

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65 avis
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Description

Nouveauté ANATOLE FRANCE IMMOBILIER Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette propriété bien entretenue se compose de : Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, 2 grandes chambres de plain pied, un grand cellier pouvant servir de dressing, un bureau parfait pour le télétravail, un grand garage fermé avec porte motorisée pouvant accueillir 1 véhicule, une pièce buanderie / salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un double séjour lumineux avec accès à un spacieux balcon où vous allez bénéficier d'un ENSOLEILLEMENT optimal, cuisine aménagée pour vos repas en famille, deux grandes chambres supplémentaires, salle de bains et WC séparé. Un jardin vient compléter ce petit nid douillet. Ce bien dispose de nombreux atouts : les menuiseries sont équipés en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurant une bonne isolation thermique. Chauffage assuré par une chaudière entretenue Climatisation réversible pour un confort optimal. Combles aménageables sur dalle offrent des possibilités d'extension et de rangement supplémentaires. Profitez de la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité pour une vie de famille agréable dans un secteur prisé. Appelez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette charmante propriété et ses nombreuses possibilités. Contact exclusif: Feriel BOUAICHA O6.87.98.04.31

Publiée le 15/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 322 - Réf Superimmo : ANVXXHIN5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 1 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294681.pdf

119,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 416 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 818637746
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